Baugutachter Sandhausen

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Ahmad Barjawi M. Sc. Sandhausen

Ahmad Barjawi M. Sc.

Bausachverständiger und Baugutachter

Im Heckengarten 16
69207 Sandhausen
Tel: 06224 968 91 10
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Qualifikation

  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 (komplexe Wohn- u. einfache gewerbliche Objekte)
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 (Wohn- u. einfache gewerbliche Objekte)
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 (Wohn- u. einfache gewerbliche Objekte)
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dr. M. Emal Alekozai Sandhausen
Dr.

M. Emal Alekozai

Bausachverständiger und Baugutachter

Heidelberger Straße 7
69207 Sandhausen
Tel: 06224 968 91 10
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Qualifikation

  • Diplom-Physiker
  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung
  • Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) Zertifiziert für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien DIN EN ISO/IEC 17024
  • DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung
  • Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
  • Radonfachperson (Bauakademie Sachsen)
  • IQ-Zert zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen
  • Sachkundiger Asbest-sanierung, -abbruch und -instandhaltung nach TRGS 519 Anlage 3
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Sandhausen stehen Ihnen:

  • Herr Ahmad Barjawi M. Sc.
  • Dr. Herr M. Emal Alekozai
als Baugutachter zur Verfügung.

Baugutachter mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Baugutachter, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.

Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Baugutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.

Bezeichnung als Baugutachter

Die Bezeichnung Baugutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Baugutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Baugutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.

Beispiele aus der Rechtsprechung:

  • Auch ein freier Baugutachter muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Baugutachter kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann.
  • Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Baugutachter für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
  • Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Baugutachter durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
  • Die Führung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
  • Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Baugutachter ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.

Örtliche Nähe

Sachverstand. Ganz nah!

Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Ahmad Barjawi M. Sc., Dr. Herr M. Emal Alekozai, können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Sandhausen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Sandhausen kommen bzw. sich nicht in Sandhausen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Sandhausen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

Sandhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil des Rhein-Neckar-Kreises und hat etwa 15.000 Einwohner. Sandhausen ist bekannt für seine ländliche Schönheit und seine Nähe zur Großstadt Mannheim.

Die Infrastruktur in Sandhausen ist gut entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Stadt hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen nach Mannheim und Umgebung.

In der Nähe von Sandhausen gibt es einige größere Städte und Gemeinden, darunter Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die für die Bewohner von Sandhausen leicht zugänglich sind.

Der Immobilienmarkt in Sandhausen ist stabil und attraktiv. Der Immobilienbestand umfasst eine Vielzahl von Wohnungen und Häusern, die zu erschwinglichen Preisen verkauft werden. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung liegt bei etwa 200.000 €, während der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus bei etwa 350.000 € liegt. Der Mietspiegel in Sandhausen ist moderat, mit einer durchschnittlichen Miete von etwa 8-10 € pro Quadratmeter. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Sandhausen eine gute Gelegenheit für Investitionen und Wohnen in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.

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